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中介怎么找客源

zkseo 抖音运营 2022-06-05 06:23:52

有了房子和客户,经纪人最重要的任务就是发布和推广房子,获得客户。那么一般经纪人都是怎么做的呢?

在朋友圈发布一套手写的房源特征,经常导致刷屏,容易引起反感,被屏蔽;留了微信电话,但很少接到咨询。不知道谁有需求,谁对住房感兴趣。......

在信息爆炸的时代,如果你发布的房源信息没有在三秒钟内吸引到客户,你可能会错过这个潜在客户。移动樊讯提供了十多种方式来促进住房,帮助经纪人丰富他们的朋友圈子,有效地促进住房。接下来,我们来看看!

打开手机樊讯,点击我的-分享获取客户。这里的合租方式有很多种:

房产中介的十几种的房源推广方式,高效获客不在话下

 

1.住房清单

选择房源列表,点击立即分享,会自动跳转到内部房源列表,下拉进入房源列表。您可以在住房列表中选择多达12个套房,然后单击生成住房列表。

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手机樊讯提供9种房源模板,经纪人可以用不同的风格。此外,清单还支持独立编辑。点击右上角的编辑,修改房源名称和介绍,继续添加房源,修改显示的房源字段和显示的二维码。

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那么,经纪人可以在哪些工作场景下使用房源清单呢?

比如,如果门店有多套优质房源或急售房源,那么经纪人可以利用房源清单发布朋友圈,避免连续发多套房源导致刷屏;在给客户推荐匹配的房源或者展示的时候,也可以用房源清单把符合需求的房源发给客户,让客户做比较和参考。

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2.房屋海报

点击房屋海报,选择一套房屋,生成房屋海报。同样,系统提供9种模板,6种主题颜色,图形模式和文字模式2种模板,经纪人可以随意切换。

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海报还支持自定义修改。点击图片改变图片或旋转图片。换图时,系统支持选择房屋图片、系统图片、本地图片或直接拍摄。在此,建议券商选择精美的图片进行展示,吸引客户查看。

点击铅笔图标,还可以修改房源海报的标题、显示的房源信息和二维码。

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3.多画面共享

点击分享多张图片,选择一套房子,选择图片,点击确定,即可查看发布的朋友圈预览。点击开始分享,系统会自动下载图片,你可以选择发布到朋友圈或者微信好友。如果选择朋友圈,系统会自动跳转到朋友圈,按照标准格式填写内容,经纪人可以直接发布。(注:分享多张图片时,安卓手机可以直接发布,IOS系统需要手动选择图片粘贴文字。)

多分享和经纪人平时手动发布朋友圈有异曲同工之妙。这样一来,既节省了时间,又统一了发布房屋的格式和美观,一举两得。

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在选择房源图片时,我们可以看到系统不仅支持房源照片的选择,还提供了辣眼图片,增加好友的兴趣。

在右下方,还可以查看图片是否加水印。水印图片可以防止同行偷图,经纪人可以根据实际情况选择。

点击右上角的编辑,还可以修改多图分享的标题和显示的房源信息。

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4.社交分享

点击社交分享,选中一套房源,就可以将房源分享给微信好友、好友、财富圈好友等。也可以点击加号“+”复制房屋链接。

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5.营销海报

点击营销海报。樊讯有很多种海报,包括给经纪人的鼓舞人心的海报、交易的好消息、业务扩展的海报、节日海报和招聘海报。经纪人可以随意选择。

比如春节、元旦、国庆等节日期间,经纪人可以发布节日海报,为经纪人设置“个人设定”,让客户觉得自己是一个有血有肉的人,而不仅仅是广告房;店铺需要招聘的时候,不需要花钱设计海报,樊讯手机里提供了多套模板,方便快捷。

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选择一个海报模板,系统支持定制生产。点击“换字”修改海报文案,点击“换图”修改海报背景图片或二维码,完成后点击保存或分享。

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6.小程序海报

点击小程序海报,生成经纪人小程序海报。客户可以通过小程序代码进入微站。系统提供三种applet海报模板。

同样,点击左下角的编辑,自己编辑海报文案,经纪人可以收集一些吸引客户的文案段落,用在海报上。

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7.营销材料

在手机樊讯,还有一个非常重要的分享客户的功能,那就是营销资料。

经纪人在日常工作中有这样的烦恼吗?经常想发一些有意思的买卖房子的段子,但是自己不会写,在网上找也是浪费时间。不要担心,那么樊讯的营销资料可以轻松帮你解决。

在营销资料中,有1000多条朋友圈,涵盖销售、招聘、房屋预约等多个使用场景。,可由券商直接选择。

点击每条材料右下角的转发图标,就可以直接跳转到朋友圈发布,非常方便。如果看到有趣的段子,也可以点击添加,填写相应的文案和图片。

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8.经纪人名片

除了分享客户提供的几种房源推广方式,樊讯还有一个常用的微站推广方式——经纪人名片。

经纪人无论是驻点还是在门店接待时,都必然会给客户留下名片,因为名片上印有自己的公司、姓名和电话,代表着潜在的交易机会。但是,客户真的会一直留着名片吗?当你想看房子的时候,你打电话给代理人吗?

樊讯的电子名片解决了纸质名片容易丢失、客户不愿意主动咨询的问题。

每个经纪人都可以在樊讯手机上生成一张电子名片。名片上有经纪人专属微站的小程序代码。通过点击卡片,您可以将卡片发送给客户或朋友,也可以保存图片。客户可以通过小程序代码,随时随地进入微站找房。

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点击右上角的编辑,编辑电子名片的内容,如显示的姓名、电话、职务、二维码等。这里建议券商可以适当包装自己的形象,有利于获得客户的信任。

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9.掌握朋友圈动态,跟踪访客动向。

最后需要注意的是,以上所有房源推广方式都包含了海报上微网站小程序的专属二维码,即客户不仅可以通过二维码访问微网站浏览房源,而且所有房源的经纪人联系方式都是分享者的,有助于经纪人提高获客几率。

此外,在客户浏览房屋时,经纪人可以通过访客动态跟踪所有潜在客户,包括联系方式和拜访足迹,让经纪人拥有充分的主动权。

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房源推广说明到此结束。经纪人必须充分利用它来塑造职业经纪人形象。

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